Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj operacija u nekretninama
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Voditelja operacija u nekretninama koji će biti odgovoran za nadzor i optimizaciju svakodnevnih operacija unutar portfelja nekretnina. Idealni kandidat će imati snažne organizacijske sposobnosti, iskustvo u upravljanju nekretninama te sposobnost vođenja timova i suradnje s različitim dionicima. Ova uloga zahtijeva strateško razmišljanje, poznavanje tržišta nekretnina i sposobnost donošenja odluka koje doprinose učinkovitosti i profitabilnosti poslovanja.
Voditelj operacija u nekretninama bit će zadužen za koordinaciju svih aspekata upravljanja nekretninama, uključujući održavanje objekata, odnose s najmoprimcima, upravljanje budžetima i izvještavanje. Također će surađivati s timovima za prodaju, pravne poslove i financije kako bi osigurao usklađenost s propisima i postizanje poslovnih ciljeva.
U ovoj ulozi, kandidat će razvijati i implementirati operativne strategije, analizirati performanse nekretnina i predlagati poboljšanja. Bit će odgovoran za upravljanje ugovorima, praćenje troškova i prihoda te osiguravanje visoke razine zadovoljstva klijenata i najmoprimaca.
Uspješan kandidat će imati izvrsne komunikacijske vještine, sposobnost rješavanja problema i iskustvo u vođenju timova. Također će biti sposoban raditi pod pritiskom i donositi odluke u dinamičnom okruženju.
Ako ste motivirani, proaktivni i imate strast prema sektoru nekretnina, pozivamo vas da se prijavite i postanete dio našeg tima.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim operacijama portfelja nekretnina
- Koordinacija održavanja i popravaka objekata
- Upravljanje odnosima s najmoprimcima i klijentima
- Izrada i praćenje budžeta za nekretnine
- Analiza performansi i predlaganje operativnih poboljšanja
- Suradnja s pravnim, financijskim i prodajnim timovima
- Upravljanje ugovorima i dokumentacijom
- Osiguravanje usklađenosti s lokalnim zakonima i propisima
- Vođenje i motiviranje operativnog tima
- Izvještavanje upravi o ključnim pokazateljima poslovanja
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- VSS iz područja ekonomije, građevine ili srodnog područja
- Minimalno 3 godine iskustva u upravljanju nekretninama
- Izvrsne organizacijske i komunikacijske vještine
- Poznavanje zakonskih regulativa vezanih uz nekretnine
- Sposobnost analize podataka i donošenja odluka
- Iskustvo u vođenju timova i upravljanju projektima
- Odlično poznavanje MS Office paketa
- Vozačka dozvola B kategorije
- Samostalnost i proaktivnost u radu
- Sposobnost rada pod pritiskom i u dinamičnom okruženju
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju nekretninama?
- Koje alate koristite za praćenje operativnih performansi?
- Kako pristupate rješavanju konflikata s najmoprimcima?
- Imate li iskustva u vođenju tima?
- Kako osiguravate usklađenost s propisima u sektoru nekretnina?
- Možete li opisati primjer uspješno implementirane operativne strategije?
- Koje metrike koristite za mjerenje uspješnosti nekretnina?
- Kako upravljate budžetom i troškovima objekata?
- Koje su vaše ključne vještine u komunikaciji s klijentima?
- Imate li iskustva u radu s vanjskim dobavljačima i izvođačima radova?
